高雄市楠梓區大學二十街10號6F/15F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.4 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物22.2 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 藍田西段 109 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.5
大學二十街中位 16
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 1%比大學二十街中位 低 16%比楠梓區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 26.5 萬/坪總 1,155 萬 2013-09-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 15.1 萬/坪總 820 萬 2013-09-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 13.1 萬/坪總 570 萬 2013-09-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 12.9 萬/坪總 562 萬 2013-09-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 13.8 萬/坪總 600 萬 2013-09-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 13.8 萬/坪總 600 萬 2013-09-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 13.7 萬/坪總 596 萬 2013-09-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 13.7 萬/坪總 596 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。