高雄市大寮區六和路76號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.1 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物27.13 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 27.13 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 潭鳳段 1181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
六和路中位 7.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比六和路中位 高 180%比大寮區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+10%
2026 年推估658 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、平台外推、平台增建、頂樓增建、露台增建、鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋、一樓前方遮雨棚鐵皮加蓋、樓梯位置變更、防火巷增建、鐵鋁窗增建、陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。