高雄市左營區文自路387巷18弄3號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.2 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物53.22 坪
公設比8.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 新民段 103-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
文自路中位 22.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文自路中位 低 16%比左營區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+75%
2026 年推估2,193 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 943 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。