高雄市鳳山區光遠路372巷1之1.1之3號3F/5F

2013-01-22 實價登錄成交明細

成交總價 516 萬 11.6 萬/坪 × 44.69 坪

權狀坪數44.69 坪

主建物39.23 坪

公設比3.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 44.69 坪

└ 主建物 39.23 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 16.46 坪

0 坪44.69 坪

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

光遠路中位 18.5

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比光遠路中位低 37%比鳳山區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）413 萬

每月月付15,465 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。