高雄市苓雅區中正三路10號
2020-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 9,450 萬 713.6 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物13.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 13.24 坪
土地持分 97.41 坪
0 坪97.41 坪
土地坐落 林德官段 1507 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 713.6 萬/坪
本筆成交 713.6
中正三路中位 19.6
苓雅區 2020 年中位 23.1
比中正三路中位 高 3541%比苓雅區 2020 年中位 高 2989%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,450 萬
+28%
2026 年推估12,132 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,890 萬
貸款（8 成）7,560 萬
每月月付283,228 元
30 年總利息2,636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。