高雄市楠梓區東昌街6號

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 16.5 萬/坪 × 63.55 坪

權狀坪數63.55 坪

主建物56.54 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 63.55 坪

└ 主建物 56.54 坪

└ 公設等 7.01 坪

土地持分 20.25 坪

0 坪63.55 坪

土地坐落 高昌段 119-4 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 18.9

東昌街中位 20.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 13%比東昌街中位低 20%比楠梓區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。