高雄市鼓山區中華一路29巷24弄31之2號3F/4F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.2 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 23.58 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 龍華段一小段 206 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.8
中華一路中位 16.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 24%比中華一路中位 低 34%比鼓山區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。