高雄市前鎮區南衙路85巷1號
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 25.4 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 草衙段一小段 1116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
南衙路中位 16.3
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比南衙路中位 高 56%比前鎮區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交851 萬
-7%
2026 年推估790 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地+二樓增建夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。