高雄市三民區北平一街172巷6號
2021-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 26.8 萬/坪 × 62.06 坪
權狀坪數62.06 坪
主建物59.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 62.06 坪
└ 主建物 59.98 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪62.06 坪
土地坐落 大港段四小段 2829-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
北平一街中位 20.7
三民區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比北平一街中位 高 29%比三民區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,660 萬
+35%
2026 年推估2,241 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建五樓+六樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。