高雄市鳳山區文龍東路533號1F/5F
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 26 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物22.45 坪
公設比15.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 赤山段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
文龍東路中位 24.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文龍東路中位 高 4%比鳳山區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。