高雄市橋頭區經武路1130巷155號8F/15F
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 13.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物12.56 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價352 萬
扣車位後房價352 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.9
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比經武路中位 低 21%比橋頭區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交352 萬
+74%
2026 年推估613 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 29 萬/坪總 775 萬 2024-09-06 4房2廳2衛 · 35.26 坪 31.7 萬/坪總 1,118 萬 2024-03-08 3房2廳2衛 · 35.26 坪 34.1 萬/坪總 1,068 萬 2024-02-17 11F/15F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 26.8 萬/坪總 770 萬 2023-09-05 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 24.7 萬/坪總 660 萬 2023-08-30 13F/15F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 21.9 萬/坪總 585 萬 2023-07-09 9F/15F 1房1廳1衛 · 26.73 坪 24.7 萬/坪總 660 萬 2023-07-06 4F/15F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 21.7 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。