高雄市左營區華夏路1742號9F/15F
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.5 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物19.93 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 福民段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 16.2
華夏路中位 20.7
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 64%比華夏路中位 高 28%比左營區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+15%
2026 年推估924 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 30.5 萬/坪總 820 萬 2025-04-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 28.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 32.5 萬/坪總 780 萬 2024-10-06 3F/15F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 15.3 萬/坪總 460 萬 2024-04-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 23.99 坪 26.3 萬/坪總 630 萬 2024-03-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 27.3 萬/坪總 822 萬 2023-04-06 3F/15F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 14.9 萬/坪總 450 萬 2022-01-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 16.2 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。