高雄市鳳山區文清街124號5F/5F

2013-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.54 坪

權狀坪數31.54 坪

主建物29.48 坪

公設比6.5%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.54 坪

└ 主建物 29.48 坪

└ 公設等 2.06 坪

土地持分 10.5 坪

0 坪31.54 坪

土地坐落 文山段 184 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 11.4

文清街中位 13.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 45%比文清街中位低 52%比鳳山區 2013 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。