高雄市左營區新莊一路9號7F/15F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.1 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物25.37 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 新庄段六小段 950 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.7
新莊一路中位 20.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比新莊一路中位 高 6%比左營區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 21.1 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 37.9 萬/坪總 2,060 萬 2017-02-08 4房2廳2衛 · 2.96 坪 18.6 萬/坪總 55 萬 2016-12-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 23.3 萬/坪總 1,270 萬 2016-12-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 22.6 萬/坪總 1,230 萬 2016-12-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 20.4 萬/坪總 1,108 萬 2016-11-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 63.19 坪 22.7 萬/坪總 1,435 萬 2016-11-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 20.8 萬/坪總 1,132 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。