高雄市楠梓區青農路57巷15號4F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.3 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物21.79 坪
公設比7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 楠梓段四小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.2
青農路中位 11.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比青農路中位 低 55%比楠梓區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。