高雄市左營區天祥二路111巷8號8F/14F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 12.3 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物21.39 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 新庄段一小段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 19.2
天祥二路中位 15.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比天祥二路中位 低 21%比左營區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。