高雄市左營區立大路50巷1號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 20.3 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物46.11 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.2
立大路中位 20.9
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比立大路中位 低 3%比左營區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+71%
2026 年推估1,848 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。