高雄市苓雅區四維三路191號
2013-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 15.5 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物27.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 過田子段 1086-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
四維三路中位 25.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比四維三路中位 低 38%比苓雅區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人二人持分各1/2親友、特殊關係間之交易。含增建.含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。