高雄市鳳山區南福街152巷3號5F/7F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.8 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物22.38 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 新甲段 1031-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.1
南福街中位 13.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 40%比南福街中位 低 44%比鳳山區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。