高雄市三民區愛國路97號4F/10F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 17.1 萬/坪 × 4.79 坪
權狀坪數4.79 坪
主建物1.91 坪
公設比44.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 4.79 坪
└ 主建物 1.91 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪4.79 坪
土地坐落 灣華段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.9
愛國路中位 21.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比愛國路中位 低 20%比三民區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。