高雄市楠梓區博愛二路418號9F/26F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 13.8 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物23.44 坪
公設比26.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
博愛二路中位 13.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比博愛二路中位 高 0%比楠梓區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。