高雄市楠梓區土庫北路2巷32號
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.3 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 芎蕉段 179-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.1
土庫北路中位 16.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 5%比土庫北路中位 低 15%比楠梓區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。