高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄19之2號3F/5F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 207 萬 10.6 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物15.83 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 埤頂段 1320-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 低 45%比鳳山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。