高雄市鳳山區北平路211之2號3F/4F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.9 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物21.44 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 21.44 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 牛潮埔段 1455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
北平路中位 12.6
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 18%比鳳山區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。