高雄市新興區青年二路47號4F/12F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.1 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物18.33 坪
公設比34%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 苓洲段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
青年二路中位 10.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比青年二路中位 低 23%比新興區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。