高雄市楠梓區惠春街171號2F/13F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 9.2 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物26 坪
公設比23.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.8
惠春街中位 12.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 6%比惠春街中位 低 28%比楠梓區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。