高雄市楠梓區惠春街171號2F/13F

2013-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 356 萬 9.2 萬/坪 × 38.65 坪

權狀坪數38.65 坪

主建物26 坪

公設比23.8%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 38.65 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 12.65 坪

土地持分 4.88 坪

0 坪38.65 坪

土地坐落 楠梓段五小段 1199 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 9.8

惠春街中位 12.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 6%比惠春街中位低 28%比楠梓區 2013 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）285 萬

每月月付10,670 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。