高雄市左營區洲仔巷17號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,555 萬 561.2 萬/坪 × 6.33 坪
權狀坪數6.33 坪
主建物6.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.33 坪
└ 主建物 6.33 坪
土地持分 101.54 坪
0 坪101.54 坪
土地坐落 左東段 839 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 561.2 萬/坪
本筆成交 561.2
洲仔巷中位 127.3
左營區 2021 年中位 24
比洲仔巷中位 高 341%比左營區 2021 年中位 高 2238%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,555 萬
+28%
2026 年推估4,536 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）711 萬
貸款（8 成）2,844 萬
每月月付106,548 元
30 年總利息992 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物不計買賣價金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。