高雄市楠梓區大學二十九路36巷29號
2016-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物47.86 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 藍田段二小段 1288-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
大學二十九路中位 29.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比大學二十九路中位 低 74%比楠梓區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友間之交易。2.所有的稅、費皆由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。