高雄市鼓山區鼓山二路227號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 25.3 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物35.65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 鼓中段三小段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 高 45%比鼓山區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。