高雄市苓雅區武慶三路186巷9號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 20.6 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物25.18 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 25.18 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 武聖段 1835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
武慶三路中位 16.4
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比武慶三路中位 高 26%比苓雅區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交518 萬
+14%
2026 年推估593 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因屋況問題賣方已相當折價予買方含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。