高雄市鳳山區過埤路84巷8弄1號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 20.1 萬/坪 × 78.52 坪
權狀坪數78.52 坪
主建物73.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.52 坪
└ 主建物 73.97 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪78.52 坪
土地坐落 過埤段 556-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
過埤路中位 16.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比過埤路中位 高 23%比鳳山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。