高雄市楠梓區土庫一路238巷23號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.2 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物60.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 60.72 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 24.36 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 清豐段 194-229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
土庫一路中位 16.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比土庫一路中位 低 20%比楠梓區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。