高雄市三民區同盟一路387號10F/12F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.4 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物30.02 坪
公設比38.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 28.01 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 大港段四小段 2823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.8
同盟一路中位 28.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比同盟一路中位 低 42%比三民區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。