高雄市三民區克武路167之4號5F/5F
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.4 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 有光段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
克武路中位 14.1
三民區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比克武路中位 高 9%比三民區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+12%
2026 年推估536 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。