高雄市楠梓區久昌街23巷11弄6號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 189 萬 4.7 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 右昌段六小段 1645-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
久昌街中位 13.3
楠梓區 2013 年中位 13
比久昌街中位 低 65%比楠梓區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案共兩權利人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。