高雄市三民區河堤南路108巷45號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.4 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物60.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 60.79 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 24.14 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 灣興段 74-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 27
河堤南路中位 25
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比河堤南路中位 低 10%比三民區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。