高雄市鳳山區文澄街6號6F/7F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 14.2 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物15.09 坪
公設比35%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 文山段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
文澄街中位 13.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文澄街中位 高 4%比鳳山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。