高雄市三民區華德街65號5F/15F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.4 萬/坪 × 79.95 坪
權狀坪數79.95 坪
主建物45.22 坪
公設比36.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.95 坪
└ 主建物 45.22 坪
└ 公設等 34.73 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪79.95 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.8
華德街中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比華德街中位 低 7%比三民區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 14F/15F 4房2廳3衛 · 81.88 坪 32.1 萬/坪總 2,630 萬 2020-07-26 15F/15F 3房2廳3衛 · 79.95 坪 20 萬/坪總 1,600 萬 2018-06-27 11F/15F 4房2廳2衛 · 79.45 坪 17.6 萬/坪總 1,400 萬 2015-09-25 2F/15F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 16.8 萬/坪總 1,400 萬 2015-09-23 14F/15F 4房2廳2衛 · 81.88 坪 17.9 萬/坪總 1,462 萬 2015-08-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 81.88 坪 17 萬/坪總 1,390 萬 2015-04-17 13F/15F 4房2廳3衛 · 79.45 坪 18 萬/坪總 1,430 萬 2014-10-16 11F/15F 4房2廳3衛 · 79.45 坪 18.9 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。