高雄市左營區德威街13號2F/7F
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.6 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物20.21 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.2
德威街中位 16.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 3%比德威街中位 高 7%比左營區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+28%
2026 年推估691 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-12 4F/7F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 25.8 萬/坪總 625 萬 2024-04-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 26.7 萬/坪總 820 萬 2024-03-18 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 26.6 萬/坪總 645 萬 2020-05-03 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.02 坪 20 萬/坪總 480 萬 2017-04-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 13.8 萬/坪總 420 萬 2016-12-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 14.4 萬/坪總 438 萬 2016-11-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2013-07-24 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 18.2 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。