高雄市鳳山區瑞順街41巷30號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 17.3 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物19.25 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 19.25 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 竹子腳段 180-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
瑞順街中位 34.3
鳳山區 2019 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比瑞順街中位 低 50%比鳳山區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交333 萬
+51%
2026 年推估502 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。