高雄市左營區海景街312號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 14 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物47.23 坪
公設比39.2%
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 47.23 坪
└ 公設等 32.61 坪
土地持分 17.5 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 ?後段 37-10 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
海景街中位 27.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比海景街中位 低 49%比左營區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有土地房屋標售案件
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。