高雄市三民區金鼎路114巷9之4號5F/5F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.5 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物16.34 坪
公設比12.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 鼎金段 1295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12
金鼎路中位 20.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比金鼎路中位 低 48%比三民區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。