高雄市苓雅區德安街5巷7號11F/14F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 9 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物27.58 坪
公設比37.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 福裕段 1436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 16.6
德安街中位 15.6
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 46%比德安街中位 低 42%比苓雅區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。