高雄市鳳山區誠愛路55號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 21.6 萬/坪 × 82.61 坪
權狀坪數82.61 坪
主建物76.56 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.61 坪
└ 主建物 76.56 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪82.61 坪
土地坐落 灣頭段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.8
誠愛路中位 19.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比誠愛路中位 高 10%比鳳山區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。