高雄市鳳山區漢慶街13之3號4F/5F

2013-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 251 萬 12 萬/坪 × 20.85 坪

權狀坪數20.85 坪

主建物20.85 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.85 坪

└ 主建物 20.85 坪

土地持分 7.9 坪

0 坪20.85 坪

土地坐落 新甲段 1305-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 20.9

漢慶街中位 15.8

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 43%比漢慶街中位低 24%比鳳山區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）201 萬

每月月付7,523 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。