高雄市小港區山明路217號10F/15F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 17.8 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物22.97 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 山明段 702 地號
價格拆解
成交總價778 萬
扣車位後房價778 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.4
山明路中位 18.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 2%比山明路中位 低 2%比小港區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：管理組織簽約時尚未成立
同址其他成交（8 筆）
2024-07-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.53 坪 27.6 萬/坪總 1,230 萬 2024-06-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 26.4 萬/坪總 1,120 萬 2022-09-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 22.2 萬/坪總 988 萬 2021-07-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 18.8 萬/坪總 800 萬 2021-04-16 11F/15F 3房1廳2衛 · 42.39 坪 17.7 萬/坪總 750 萬 2021-03-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 18.8 萬/坪總 800 萬 2020-04-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 17 萬/坪總 720 萬 2019-05-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 16.2 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。