高雄市三民區同盟三路246巷16號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.1 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物51.93 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 51.93 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 25.67 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 中都段三小段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 48.8
同盟三路中位 16.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 51%比同盟三路中位 高 44%比三民區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。