高雄市左營區重立路146巷11號7F/14F
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 17.1 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物22.82 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 新民段 352 地號
價格拆解
成交總價683 萬
扣車位後房價683 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.7
重立路中位 22.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比重立路中位 低 24%比左營區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交683 萬
+62%
2026 年推估1,104 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-02-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 26.3 萬/坪總 1,160 萬 2021-07-26 3房2廳3衛 · 46.23 坪 25.2 萬/坪總 1,165 萬 2020-01-15 3房2廳3衛 · 46.23 坪 18.4 萬/坪總 850 萬 2019-12-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 15.9 萬/坪總 700 萬 2018-08-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.95 坪 16.5 萬/坪總 660 萬 2017-11-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.95 坪 16.7 萬/坪總 668 萬 2015-08-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 15.9 萬/坪總 700 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。