高雄市楠梓區大學五十街60號3F/15F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.9 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物17.2 坪
公設比33.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪30.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 18.6
大學五十街中位 18.8
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 61%比大學五十街中位 高 59%比楠梓區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-11 3F/15F 2房2廳2衛 · 15.05 坪 24.9 萬/坪總 375 萬 2024-08-21 8F/15F 2房2廳2衛 · 34.69 坪 31.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-12-09 12F/15F 2房2廳2衛 · 34.69 坪 26.5 萬/坪總 920 萬 2022-12-27 3F/15F 2房2廳2衛 · 30.1 坪 24.9 萬/坪總 750 萬 2022-03-11 4F/15F 2房2廳2衛 · 34.69 坪 23.1 萬/坪總 800 萬 2021-03-15 2F/15F 2房1廳2衛 · 30.1 坪 16.6 萬/坪總 498 萬 2018-04-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 17 萬/坪總 512 萬 2018-02-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 17.9 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。