高雄市鳳山區鍾中山東路41巷88號1F/4F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 10.8 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 23.65 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 竹子腳段 259-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
鍾中山東路中位 10.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鍾中山東路中位 高 0%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。